老旧电梯如何决策是修还是换？

面对乘坐体验差、故障频发、维修价值低等问题的“老旧电梯”如何决策是修还是换？

更换新梯

老旧电梯的“更新”，是指老旧电梯存在严重事故隐患或无法满足使用要求，且无改造、维修价值，将其拆除并安装全新电梯的施工

整体更换的优点是电梯是全新的，按照最新标准生产和制造，安全性和品质更符合当下的需求。缺点是需要全部拆除老旧电梯，工期长，费用高。

部件改造

老旧电梯的“改造”，是指为了提升老旧电梯的性能，更换一些主要部件、系统（例如控制系统、曳引系统、轿厢系统、门系统等）的施工。

而老旧电梯部件更换的优点是工期短，费用低。用新的部件替换老化部件，对电梯进行模块化升级，不破坏电梯基本结构和建筑物基本结构，经济成本低，施工周期短。

老旧电梯改造更新方便了居民出行，保障了人民群众生命财产安全，是惠及百姓的民生工程。对于使用单位而言，如何决策大改造还是更换新梯，可以通过电梯维保单位进行现场讨论和研究，或找检测院对设备状况进行风险评估，通过实际专业数据来进行决策。

但无论修还是换，作为电梯安全的“第一责任人”，使用单位都须加强关注老旧电梯的使用管理，毕竟确保电梯安全运行才是最重要的。