南昌既有住宅加装电梯工作推行进度如何？

2019年11月，广大老旧住宅小区中高层住户盼望已久的《南昌市既有住宅加装电梯工作的实施意见(试行)》终于落地。从此，南昌城区范围内的老旧住宅加装电梯，都可获得8万至10万元的政府财政补助，极大减轻了居民负担。

时间过去一年多，南昌城区老旧小区加装电梯工作推行进度如何？“试水”加装电梯的单元楼住户间是如何达成一致、怎样承担加装费用的？

随着《实施意见》的出台，南昌正逐步加快既有住宅加装电梯步伐。截至2021年3月25日，南昌加装电梯累计受理申请数102台，其中审批通过89台，35台正在施工，累计25台完工。

根据《南昌市城区既有住宅加装电梯财政补助申请办法》，东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区等行政辖区范围内的既有住宅加装电梯，政府根据住宅层数不同，依照“四至五层住宅8万元/台、六层以上住宅10万元/台”的标准分别给予相应财政补助。

既有住宅加装电梯完成后，业主可以在取得《特种设备使用登记证书》后按规定向所在区建设局申请领取财政补助。

目前，西湖区既有住宅加装完成的电梯共计7台，均在申请补助审核阶段。

金盘路26号居民住宅小区，是典型的老旧住宅小区，共有3栋住宅、6个单元楼。今年1月15日，小区B栋1单元成为小区首个，也是目前唯一成功加装电梯的单元楼，现在电梯已经试运行。

小区1单元加装的电梯为“改善型加建模式”，即在单元楼外加建电梯，居民可以乘坐外部电梯进入单元楼层。

不论是电梯的安装费还是将来涉及的使用费，8家住户都商量好了，就按“阶梯式”分摊所有费用。加装电梯的安装费用为36万元，其中刨去10万元的政府财政补助，8家住户共计承担26万元费用，每户平均出资3.25万元。

鉴于住户楼层高低不同，电梯使用率有大小之分，26万元的电梯安装费与今后将产生的电费、维修保养费以及特种设备年检费等费用一样，都是按楼层高低以“阶梯式”方式分摊。按照“楼层不同、分摊有别”理念，每户每年分摊的电梯使用费是300元至600元不等。