首个老旧小区加装电梯工程“动工”，告别上下楼难的问题

从20世纪80年代开始，菏泽陆续建造了大批多层居民楼，以房改房、商品房和社会投资房为主。受当时条件的制约，这些楼房大多没有配备电梯。如今，这些老旧小区多是离退休职工居住的密集区，上下楼难的问题日益凸显。现在传来了好消息，我市首个老旧小区电梯加装工程已经在位于市长江路的物价局家属院进行，将为我市老旧小区电梯加装工作起到示范作用。

在物价局家属院看到，整个小区共有3栋住宅楼，全部为“5+1式”多层，顶层为单独阁楼，每幢楼有3个单元，共需加装9部电梯。了解到该小区是从2005年开始入住使用的，小区里算阁楼大概有108户。在小区居住的多是退休人员，住户年龄普遍偏大。

据物价局家属院业主委员会介绍，小区加装电梯以每个单元的电梯为单位，分别进行管理和维护。在筹备加装电梯前，业主委员会准备了一份针对小区详细的“加装电梯管理办法”，每个单元住户的同意率达到标准后，统一签署文件，再开展后续工作。

小区业主统一意见后，后续手续由住建部门和丹阳社区物业办牵头协助办理，为加装电梯带来很大帮助。现在是一楼住户不分摊费用，从二楼开始一直到顶层，楼层越高分摊的费用越多。

目前正在施工安装支撑电梯的钢结构框架。据现场施工人员介绍，电梯井和连廊施工还要持续1-2个月，然后才能安装电梯。

为适应经济社会发展，进一步完善既有住宅使用功能，提高城市宜居水平，方便居民生活，菏泽市政府于2021年11月下发了《关于既有住宅加装电梯工作的实施意见（试行）》，实施意见自2022年1月1日起实施，试行期2年，为我市既有住宅加装电梯工作提供了政策依据。

资金筹备问题，实施意见中也有明确的说明，可以以业主自筹、公积金提取、财政奖补、使用房屋维修资金、社会资本参与的方式筹备资金。其中财政奖补部分，按照属地管理原则,市区(牡丹区、定陶区、市开发区、市高新区)既有住宅加装电梯 按照每台电梯安装总费用(包含设备费用、安装费用、土建费用等)的20%进行补助，每台最高补助不超过10万元，其中市财政承担20%、区财政承担80%。各县财政具体补贴标准由各县制定。