注意！旧楼加装电梯热点问题都在这了！

既有多层住宅加装电梯被列为闵行区今年为民办实事项目，计划通过业主签约100台，完工80台。在加装电梯的过程中，居民会碰到这样那样的疑问，近日，闵行区相关部门梳理了居民普遍关心的一些问题，并加以解答。

如何迈出加装电梯的第一步？

相关业主向房屋所在居委会提出加装电梯申请；居委会收到业主加装电梯申请后，根据小区加装电梯可行性评估结果，告知业主相关门洞是否具备加装条件；具备加装条件的，居委会及时将业主加装意愿告知街道（镇）相关部门；同步会同业委会启动业主意愿征询工作。

办理加装电梯手续必须由申请人办理吗？

申请人可以自行或者委托代理人办理加装电梯的相关手续。申请人可以在本幢或本单元中推选1～2名业主为代理人，也可选择原产权单位、原房地产开发企业、电梯安装企业、物业为代理人，负责组织加装电梯相关工作并办理规划、施工、质检等相关审批手续。申请人委托代理人办理的，应当签订授权委托书。

加装电梯应当满足哪些条件？

国有土地上依法建成并投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收范围、计划的4层及以上未设电梯的多业主住宅；应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意；拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意；符合规划、建设、质监、消防、人防等相关部门的规定。

加装电梯可以通过哪些渠道筹集资金？

业主自筹。业主根据所在楼层、面积等因素分摊资金，分摊比例由出资的全体业主协商确定；出资加装电梯的业主可按规定提取住房公积金，提取额度不超过加装电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额；财政补贴资金。

加装电梯费用如何组成？

地质勘查费；方案设计费；底坑及土建施工费；井道制作及施工费；电梯采购及安装费；连廊制作及装饰费；障碍管线迁移费。申报流程办理费（图纸审查、规划许可、施工许可、房屋安全评估、检测验收等）；施工监理费；其他规费；其他不可预见费用。